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我国未来将会加强对于住房租赁企业的日常监督管理工作

2021-04-27 19:30:54 来源:未知 责任编辑:admin
 

对于国内的一些一线城市,在去年的时候发生过住房租赁企业资金断裂的情况。而对于一些住房租赁企业,在去年资金链断裂以及跑路等情况,严重影响了住房租赁双方的合法权益。而针对于这样的情况,近日国务院方面与住房和城乡建设部等多个部门提出要求,针对于住房租赁资金进行有效的监管。在监管当中提出企业单次收取租金超过三个月以及单次收取押金,超过一个月租金的情况都应该将这些租金纳入到住房租赁资金监管账户当中。只有这样才能够针对于住房租赁资金进行强化日常监督的管理。

其实随着我国一些大中型城市的快速发展,我国国内的住房租赁市场得到了非常大的一个发展活力,当然这样的一个住房租赁市场也解决了很多城市居民住房的问题。但是在我国住房租赁市场快速发展的阶段,就存在了一些企业从事转租经营,而这样的企业利用多收短付的租金支付期限建立资金池,甚至达到控制房源哄抬租金的效果,还有的一些公司甚至利用承租人的信用套取信贷资金,变相的开展金融信贷服务。

而在去年上海市的消费者保护权益委员会就受理了长租公寓方面的相关投诉案件三千多件。而针对于我国国内住房租赁存在的相关问题,也是引发了社会各界的广泛讨论,而如今住房和城乡建设部以及多个部门联合下发意见,就是希望加强对于住房租赁企业的监管,引导住房租赁企业回归到住房租赁服务本职工作当中来,防范于一些金融风险,并且促进我国国内多个城市的住房租赁市场获得健康发展。当然在未来我国相关部门也会加强,对于住房租赁从业管理,对于从事住房租赁经营的相关企业必须依法办理市场主体登记,取得营业执照,并且在开展经营之前要向住房和城乡建设部门推送开业信息。

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