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世茂竞得超级综合体

2017-12-07 15:35 来源:未知 责任编辑:admin
  福建世茂新里程投资发展有限公司底价竞得深港综合体项目地块,该项目位于深圳龙岗大运新城核心商务区,总建筑面积136.45万平方米。作为继前海自贸区地标世茂前海中心后,世茂倾力打造的又一重量级综合开发项目,深港综合体是世茂参与粤港澳大湾区建设、推动粤港澳深度合作的重要载体,有望成为粤港澳合作的标杆,并对助力龙岗发展成为深圳东部中心产生显著的支撑作用。
 
  超级综合体崛起大运新城 助力龙岗成就深圳东部中心
 
  2017年,深圳城市建设规划确定将龙岗-坪山中心作为东部发展的主轴。这其中,大运新城首居“东进战略”的最前沿,形成了“一核、两轴、六片区”的发展格局。大运新城也因此被定位为深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”。
 
  龙岗大运新城确立了“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。目前已吸引世界著名高校来合作办学,北理莫斯科大学、香港中文大学、皇家墨尔本理工大学和广州中医药大学、华南理工大学和美国罗格斯大学等合作办学均已落地,吉大昆士兰大学、深圳国际太空科技学院的规划与建设正有条不紊推进,为龙岗提供高层次人才的重要储备。区域内龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创新产业集群项目,体量多达400万平米。
 
  而作为深圳龙岗大运新城核心商务区的重要支点,深港综合体项目成为大运新城发挥辐射和枢纽价值的关键一环。
 
  根据总体规划,该项目将建设成为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、餐饮、公寓等于一体的综合开发运营项目,不仅在空间功能层面实现创新性的引领,并以最高规格的业态和服务,突出商务总部、创新产业平台和创新科技引擎功能,升级龙岗新城的城市服务能力和商务集聚能力,对龙岗发展成为深圳东部中心形成重要依托。
 
  定位粤港合作标杆 构建粤港澳大湾区合作支点
 
  未来世茂深港综合体地标项目的落地,将有效发挥深圳与香港的资源互补优势,这也正是龙岗打造深圳东部中心的一项重要支撑。特别是在粤港澳大湾区这一历史机遇下,世茂提出,“将依托深港综合体项目,加大力度引进香港的金融、经贸、教育、科技等领域资源,推动深港综合体项目建设,打造深圳新地标,力争成为粤港合作的标杆项目。”
 
  实际上,从对深港综合体的规划中不难发现,未来的区域设置无不紧扣深港经贸、创业、文化等广泛的合作主线,突出发挥推动深港合作的价值。这些,也将为深圳城市开发和功能升级,打造独具首创性和差异性的城市优势。
 
  世茂华南战略布局升级 刷新深圳城市地标
 
  世茂华南区域自成立以来,每落地一城,无不以匠心精神打造城市名片作品。
 
  2010年世茂入驻广州,并通过在广州的两个代表作亚运城、汇金中心,进一步夯实世茂在华南板块的基础。2013年世茂入驻深圳,打造世茂前海中心项目,这座意喻深港融合的45°双扭转、300米高的超级建筑,令其再添一座经典城市地标,也成为世茂全力响应“粤港澳大湾区”战略、参与深圳“产城融合”的首次贡献。
 
  在粤港澳大湾区发展机遇下,世茂此次进驻深圳“城市东进”战略核心区,为龙岗大运城CBD打造大型城市综合体,是世茂布局华南战略的一次重大成果;同时,该项目的获取也将大幅提升世茂在深圳和大湾区的战略布局,增加可售资源及自持物业的整体收益,是“历史赋予世茂的契机和使命”。

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