- 买卖双方胶着 南京二手房买卖周期拉长
- 作者：金鑫 来源：搜房网 发布时间：2010-07-22 13:22 [打印] [大 中 小]
- 新政出台以后，南京二手房价虽然出现一定跌幅，但是与购房者心理价位仍有较大差距，致使买卖双方僵持。根据南京1+2联合不动产调查显示，目前南京的二手房成交周期由此前的3-5天，延长至20-25天。
根据统计，截止7月20日，南京二手房市场共成交1630套，与新政前下滑幅度明显。“成交量的持续下滑，进一步加大了南京房价进一步下探的可能性。”南京1+2联合不动产市场部经理彭团结表示。“新政出台以来南京的大部分地区房价并没有出现实质性的大跌，但是成交量却下滑明显，依然处在下跌通道。”
根据分析，6月中旬出台的二套房认定标准使得购房者对房价预期进一步下调，而且近期频频传出的住建部、银监会等明确表态严格执行新政的消息也使得南京的购房者继续坚定观望的态度。
另外，根据搜房网统计，新政出台以后南京二手房房价下跌有限，72%的网友表示目前南京房价没有达到预期。“房价的跌幅没有达到网友的预期也是使得成交周期拉长的主要原因。”搜房网南京二手房市场分析人员表示。
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