“想劝奥体的房主降价真的是太难了，他们普遍都挺拽的。”奥体一线经纪人透露，“因为奥体的房主普遍经济实力较好，他们并不担心月供的问题。而且经历了上一轮的市场以后，他们普遍觉得接下来房价肯定还会涨回去。”新政出台以后，奥体区域和府奥园、五矿御江金城开盘的价格都是比较合理的。而目前奥体的一些二手房房价是出现了比新房价格还高的现象，也就是大家所说的倒挂现象。“我遇到的一个客户，他去年年初在奥体买了一套房子闲置在那，新政出台以后他是有意向出手，但是他算了以后说了一句“才赚50%啊，那我还是不卖了””奥体的经纪人对此纷纷表示无奈。
    搜房网南京二手房市场分析人员表示：“在新政出台以后新房的价格已经有一定程度的降低，而二手房的价格有时反而比新房还要高。建邺区在6月份只成交了227套，可以说成交量日渐走低。所以接下来二手房的房价应该还是会有一定的下跌空间。”
    搜房网安家物语：对于大家普遍关心的奥体生活配套匮乏的现象，搜房网南京二手房市场分析人员表示：“随着入住率的提高相信一些生活配套一定会日渐完善。另一方面，青奥会即将在奥体板块召开，那么青奥会一定会促进该区域的配套设施的完善。”所以大家大可不必对于生活配套的问题过于担心。
    不排除目前有房主报比市场价低的价格，如果广大购房者遇到的话也是可以果断出手，现下正式淘房的好时机。