最近有关于一则湖南一中学小卖部的商铺经营权，排出三百二十万元的天价，引发了网络上面网友的热议。而对于这个中学小卖部经营权居然高达三百二十万元，很多网友估算该小卖铺需要每天盈利五千元以上，才能达到回本。其实走在城市的街道中，经常能够看到各种商铺转租招商词类的标语。而对于有的店铺频繁的转手，也有的店铺可以长期经营好几年。不过在电商销售冲击之下，原本受到投资者青睐的各种商铺，如今其实也是面临生存的窘境。
对于一些社区居民数并不是很多的情况，这样的社区闲置的商业店铺就会比正在营业的商铺要多得多。而如今受到电商销售的冲击，很多实体的店铺也都纷纷倒闭。比如说在青岛海信湖北世家小区根，据相关统计数据显示，该小区所有居民楼已经全部住满，一共入住一千多户。但是该社区的商铺目前为止仅仅只有五家正在营业。而这五家正在营业的商铺，分别是某便利店，某美容店，某药店某理发店和某房产中介。令人注意到的是去年尚在营业的一家超市，如今也已经挂牌转租。
根据记者走访了解，对于这家去年还在营业的超市，其实已经是不断的维持经营，因为赚到的钱连房租根本都交付不起。一方面是由于在社区内购买力明显下降，而另外一方面对于商铺的房租过高，而且房租还年年涨。而记者就房租问题咨询了该店铺的房东，该店铺的房东表示，该店铺的房租一年租金为八万元，并且每年会上涨百分之六的租金。其实对于很多社区底下的商铺，很多商铺挂牌，都已经有超过好几个月的时间，但一直都没有租出去。其实原本来说像便利店，超市应该是每个社区的生活必须，但其实无论是便利店还是超市利润比较低，并且库存量巨大，积压的资金比较多。并且对于像超市这样没有门槛就可以开办的店铺，还需要面对一些同行竞争者，另外对于美团等电商平台进入到线下零售，可以说对于线下店铺的冲击也是非常巨大。
