近期湖北广水市的相关业主举报在湖北广水市的一些小区内，有部分业主花费几十万投资商铺，不料最终到手的时候，这些商铺变成了车库。之所以会发生这样的情况，主要是因为开发商将原本规划为架空车库的房屋，当做商铺来进行售卖，并且涉嫌更改房屋规划，欺诈销售。可以说对于业主花了几十万买的商铺，最终变成了车库使得消费者身陷阴阳合同当中。
针对于此问题相关记者采访广水市住房和城乡建设局的工作人员，过程当中，表示相关工作人员在检查开发商楼盘销售许可证时，依据的是房屋面积预测公告，显示该楼盘一百零一铺至一百一十二铺的商铺用途为商业，而与实际规划的车库并不相符。而对于此消息来说，开发商的测绘中心负责人表示，开发商出具报告时依据的是开发商最初的设计蓝图。但设计蓝图目前已找不到踪影，开发商则表示报告用途为商业是因为规划为商业车库，至于销售合同当中将商业车库写成商铺，很有可能是员工笔误。
而对于这个事件，究竟当初有没有最初的开发商设计图，以及当初的开发商设计图，究竟是真还是假，为什么测绘中心在出具相关预测报告时，房管部门在发售预售许可之前都没有关注，并且核查规划部门出具的相关规划文件呢？针对这一问题，广水市住建局直属机关纪委已经介入调查。可以说，对于购买商铺的这些业主来说，目前身陷阴阳合同当中，而根据没有前期的相关更多的证据证明开发商是否违规销售也没有办法最终确定开发商是否存在欺诈销售的行为。而对于此次事件来说，只能等待后续的相关调查。不过根据专业人士预测，即便是当初在填写房屋面积预测报告时，存在员工笔误的情况，那么对于此次事件来说，开发商很有可能会在后期承担相应的赔偿。
