房地产新规要闻出台，为各个热门房地产城市进行降温

2021-04-16 14:33:27 来源：未知责任编辑：admin

其实对于我国的热点城市，土地格局正在逐渐被改写。对于我国政府不断加强对于土地销售政策的管理，也是能够看到绝大多数的城市都开始公布具体的时间表和供地明细。而随着去年一些房地产市场的要闻，比如说对于一些融资新规的出台和集中管理是房地产贷款的情况，智力也是使得房地产供给侧改革已经初步形成。在房地产市场当中，房子经常被形容为面包，而土地则被形容成为面粉。

在没有进行土地管控之前，各个城市的住宅用地通常采取招拍挂等方式，并且是全年不定期连续推出热门地块，则会出现多轮报价而造成抢地的情况，甚至对于一些地区会出现土地价格要高于房子的价格。而国家自然资源部自然资源开发利用司的相关负责人，也是在近日表示，今年将对全国二十二个重点城市对住宅用地实行集中管理的行政。而这样的一个房地产要闻来说也是再一次冲击到了很多城市的房地产市场。而对于该要纹当中的两集中管理，首先是集中发布出让公告，而且原则上发出出让公告应该全年不得超过三次，并且时间间隔和出让地块数量要保持相对均衡。

另外对于出让的土地以挂牌方式交易，应确定共同挂牌起止日期，以拍卖方式进行交易，并且连续集中完成拍卖活动。而目前一些具体的试点城市主要包括北京，上海，广州，深圳等一线城市，以及南京重庆，天津，杭州，青岛等十八个二线城市。而这样的要闻推出，也是显示出国家避免热点土地遭到哄抢，这样的情况发生。而且相应的资源不也是规定对于上述这些重点的城市要进一步加大住宅用地的供应，而且新一年的土地出让公告，供应量不得低于近五年的平均完成交易量，这样才能够让土地有更多的供应，才能够使得房地产价格稳定在人民能够接受的水平上避免房地产价格过高也是促进我国经济又快又稳发展的重要因素。

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