Prestige Estates进军NCR房地产市场 投资500亿卢比的住房

领先的房地产公司Prestige Estates Projects Ltd正在进军德里 - NCR市场，并与当地开发商Ace集团合作，在诺伊达推出其首个住房项目，投资额约为500亿卢比。

在过去32年的运营中，位于班加罗尔的Prestige集团已经完成了236个房地产项目，其中包括近1.25亿平方英尺的可开发区域，主要位于印度南部。

“我们正在进入德里 - NCR，这是该国一个重要的房地产市场。我们与Ace集团组建了一家合资企业，以开发这个中等收入住房项目，”Prestige集团首席执行官Venkat K Narayan在采访中告诉PTI。

Ace集团在北方邦诺伊达的150区拥有约15英亩的土地。即将开展的项目总发展潜力估计约为200万平方英尺，包括1,000多个单位。

当被问及这项投资时，Narayan说土地已经由合资伙伴拥有，建设成本估计约为500亿卢比。

他说，建筑成本主要通过销售和客户的预付款来满足。

“我们的目标是在这个日历年推出这个项目，”他补充说。

该公司尚未决定单价，但预计该费率约为每平方英尺5,500卢比。

Prestige和Ace Group将根据商定的比例分享项目收入。

Narayan表示，该公司正在寻找德里 - NCR市场所有房地产垂直市场的更多项目。

他强调，尽管需求缓慢，该公司在4月至6月季度实现了1016亿卢比的销售预订，并表示有信心在本财政年度的剩余季度将继续保持这一势头。

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Prestige Estates在2019-2020财年的销售预订指导为5,000-6,000千万卢比。

在本财年第一季度，该公司推出了三个项目，可开发面积为657万平方英尺。

它交付了4个项目，面积1033万平方英尺，其中3个项目是住房项目，包括3,892个单位。

Prestige在4月至6月季度的净利润为123.9亿卢比，而收入为1,567.4亿卢比。

Narayan表示，该公司目前正在建设48个项目，可开发面积近5000万平方英尺。多达36个项目正在筹备中，拥有5500万平方英尺的发展潜力。

去年，Prestige Estates与HDFC的机构HDFC Capital Advisors合作，设立了2,500亿卢比的基金，用于在全国范围内开发负担得起的中等收入住房项目。

该平台将使Prestige集团能够开发价值10,000亿卢比的项目。