房地产市场是否触底

2022-07-15 15:19:28 来源：未知责任编辑：admin

澳大利亚房地产协会的数据显示，在房地产市场复苏的头条新闻中，房地产价格在6月季度持续下跌。

房屋的平均中位数价格下降了1%，而单位的平均中位数下降了0.6%。该八个省会城市的房屋加权平均中位数价格在本季度下降至720,041美元，而其他住宅的房屋中位数价格下降至565,753美元。

虽然住房价值的侵蚀自2018年6月以来一直持续，但REIA总裁阿德里安凯利表示，下降的速度似乎已经放缓。

“由于调查水平提高，两次降息以及APRA要求的变化证明了选举后对房地产市场的信心增强，六月季度很可能标志着周期的底部，”凯利说过。

财务承诺缩减

随着价格的下降，财务承诺持续下滑。本季度，财务承诺比去年下降了15.1%。向首次置业者发放的贷款也录得7.6%的跌幅。

然而，凯利表示，联邦选举结果，背靠背降息以及所得税变化的积极影响只会在未来几个月出现。

他说：“如果政府出现变化，对财产税变化及其影响的担忧存在相当大的不确定性。”

按季度，贷款承诺略有增加 - 自住融资增加了0.4%，而投资住房承诺的价值增长了0.5%。

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