中国南京市放宽住房市场限制
2022-07-16 21:38:16
来源：未知
责任编辑：admin
中国东部经济发达的江苏省省会南京市暗中放松了自2017年以来实施的部分购房限制，以遏制当地房地产销售下滑。
栖霞区住建局工作人员向第一财经证实，除部分行业外，栖霞区市区大部分地区限制性政策不再有效。但这些变化并未在任何官方文件中列出。
近期有传言称，南京已开始实施更为宽松的购房资格和房贷政策。例如，拥有南京“户口”或户籍的居民可以在某些地区购买第三套公寓，非南京“户口”持有人如果在城市缴纳了六个月的社会保障费，则可以购买一套公寓。此外，抵押贷款利率将不再与买家是否已经拥有当地房产挂钩。
南京市住房局工作人员表示，目前尚未发布任何反映这种政策转变的文件。但购房者“只要拿到购房资格证，就可以直接购房”。他们告诉第一财经，是否调整抵押贷款利率和首付比例由银行决定。
根据自2017年起实施的政策，拥有南京“户口”的家庭最多可在市中心购买两套公寓，而非居民则需要在过去三年中的两年内缴纳社会保障或所得税。
这是南京本月第二次有效放松楼市调控。早在4月中旬，非居民购房者在六合区和丽水区购买第一套公寓时，就无需提交证明缴纳社会保障或所得税的文件。
本地房地产市场低迷是宽松政策的背后原因。中房资讯数据显示，一季度南京新房和住宅成交面积同比分别下降26%和48%。
EhConsulting研究总监于晓宇告诉第一财经，新措施显着降低了无南京“户口”人群的门槛，预计将掀起一波购房热潮。
但余补充说，要让市场维持复苏，还需要调整现有的限制住房贷款的政策。例如，不再对已经在该市拥有其他房产的人实施差异化或更高的抵押贷款利率。
[责任编辑：admin]
Tag标签：住房市场
相关阅读
- 07-16中国南京市放宽住房市场限制
- 07-16数据显示当地房地产市场正在缓慢复苏
- 07-16南佛罗里达房地产市场跟不上需求
- 07-16随着利率上升房价将在2023年出现二十年来的首次年度下跌
- 07-16炙手可热的房地产市场如何影响安大略省的选举
- 07-16房屋顶部和底部的投资者说是时候出售了
- 07-16松树林房地产市场的背后
- 07-16基奇纳-滑铁卢房价连续第二个月下跌
- 07-16竞争激烈的房地产市场迫使买家发挥创造力
- 07-16房地产拍卖市场放缓 清盘率小幅提升
- 07-16房地产平均售价继续上涨但销售数量恢复到更“正常”的大流行前水平
- 07-16英国最不受欢迎的房屋已上市近12年
- 07-16哈利法克斯HPI 两年内房地产平均价格上涨47500英镑
- 07-16自当前局势限制解除以来房地产市场处于最繁忙的时期
- 07-16四城市的住宅房地产市场
- 07-16抵押贷款冲击使房地产价格“回落”
- 07-16利率上升将如何影响苏福尔斯房地产市场
- 07-16更高的利率可能有助于房地产市场
- 07-16贷方给失控的房价踩刹车 估值暴跌给炙手可热的楼市泼冷水
- 07-16通货膨胀如何影响东海岸六个城市的房地产市场
热门推荐
精华推荐
精选图集
热点文章
- 2022年的凯迪拉克CT5 V黑翼和CT4V黑翼即将发布
- 丰田正在为SEMA建造塔科马Tacozilla露营车
- 美多家公司为员工跨州堕胎提供补贴，回应美最高法院的裁决
- 文明出行呼声高——成都地铁回应女子对小孩跳不雅热舞
- 研究称猴痘病毒或加速适应人体，基因组研究演化轨迹
- “爷青回”——后街男孩与西城男孩同台合体
- 北方入汛以来最强降雨来袭，做好防汛准备
- 邓稼先诞辰98年，缅怀两弹一星功勋奖章
- 创纪录——学生高考660分老师们沸腾
- 优异成绩的背后是偷偷的学习——校长说心机学霸白天睡觉晚上刷题
- 酒壮怂人胆！男子给陌生人敬酒未被回敬殴打对方
- 北京暂不公布高考排名前20名成绩，700分以上考生106人
- 顶风作案——太原4男2女围殴老人 警方刑拘3人
- “核酸加码”地区被通报，多地暂停常态化核酸检测
- 隐瞒行程被立案侦查——北京社会面新增病例将被追责