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福布斯全球2000:2022年全球最大房地产公司

2022-05-14 15:38:56 来源:未知 责任编辑:admin
 

去年,全球通胀加剧促使投资者在实物资产中寻求安全,许多房地产公司是受益者。道琼斯美国房地产指数在2021年上涨了35%,超过了标准普尔500指数27%的涨幅,尽管在2022年前4个月与市场其他指数一起下跌了11%,但大多数房地产公司(至少在西半球)仍然站稳了脚跟。

在《福布斯》全球2000大上市公司排行榜上,Brookfield资产管理公司从去年的第375位跃升至第83位。这家加拿大公司是房地产行业的领头羊,但其6,900亿美元的资产还包括可再生能源、基础设施、私募股权和信贷投资,并在去年7月以65亿美元的价格将其旗舰房地产子公司Brookfield Property Partners私有化。它的风险投资部门甚至承诺向埃隆·马斯克(Elon Musk)收购的Twitter投资2.5亿美元。Brookfield的股票在2021年上涨了46%,但今年以来下跌了19%。

在亿万富翁首席执行官布鲁斯·弗拉特的领导下,Brookfield拥有伦敦金丝雀码头和纽约哈德逊广场附近的曼哈顿西一号大楼等珠宝。通过其子公司橡树资本管理公司(Oaktree Capital Management),它也在进军中国。橡树资本管理公司是一家总部位于洛杉矶的不良债务投资公司,由霍华德·马克斯(Howard Marks)和布鲁斯·卡什(Bruce Karsh)领导,在2019年以49亿美元的价格将多数股权出售给了布鲁克菲尔德(Brookfield)。据《金融时报》报道,在中国房地产开发商恒大集团(Evergrande Group)拖欠10亿美元债务后,仍然独立于布鲁克菲尔德(Brookfield)运营的橡树资本(Oaktree)接管了恒大集团最大的两笔资产。

恒大地产的股价去年大幅下跌,背负着3,000亿美元的债务,但该公司在今年的全球2000强排名中仍排在第463位,低于去年的第227位。它在过去12个月的700亿美元收入和3680亿美元的资产仍然排在全球上市公司的前150名。

根据截至4月22日的最新财务数据,福布斯全球2000强对12个月的销售额、资产、利润和市场价值给予了同等的权重。今年有87家房地产公司上榜,包括reit、多元化资产管理公司、房地产开发商和建筑公司。其中37家位于中国内地或香港,27家位于美国。

排名第一的美国公司位于波士顿,位列第389位。该公司是一家房地产投资信托公司,在全球拥有并运营着22.1万个基站,市值超过1000亿美元。接下来是位于旧金山的房地产投资信托公司Prologis,它拥有10亿平方英尺的仓库空间。自去年5月以来,该公司股价上涨了25%。自助存储公司Public Storage和Extra Space Storage也表现强劲,排名都上升了100多名。

榜单上最大的欧洲房地产公司是总部位于伦敦的Segro,该公司在八个欧洲国家拥有1.03亿平方英尺的仓库和价值260亿美元的工业地产。

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