房地产价格升至经济复苏以来的最低水平

随着住房供应的回升继续为市场降温，房地产价格目前仅上涨了0.9%，是近12年来的最低涨幅。

中央统计局(CSO)的最新官方数据显示，都柏林的房价是住宅建筑涨幅最大的地区，实际上在截至10月的12个月中下降了1.5%。DúnLaoghaire-Rathdown的价格下跌了7.1%，传统上被视为市场的领头羊。

相比之下，截至9月份的一年中，都柏林的房价下跌了1.3%，而同期DúnLaoghaire-Rathdown的房价下跌了近7%，这表明价格下跌已经加剧。

房地产价格上涨是自2007年12月以来的最低点，随后随着经济衰退的到来而急剧下降。从2013年6月起，价格持续上涨，是第二低的涨幅。

这些数据是在经济及社会研究所(ESRI)本周早些时候表示“鉴于国内经济的承受能力，价格已尽可能高”之后得出的。该研究所补充说，供应成本是需要解决的一个因素。

该建筑工业联合会周四指出，41%的交付公寓的成本的百分之了相关费用，如税，税费，财政和土地成本的费用。

它说：“除非这些成本中的某些成本得以降低，开发融资更容易获得，公用事业的交付时间表与房屋建造相一致，否则该行业将继续努力将年产量增加至34,000个”，这一数字来自中央银行。的爱尔兰本周研究作为未来十年的最佳水平。

全国高峰

周四的数据表明，房地产价格仍比2007年全州最高水平低近17%。都柏林的房价已从2012年2月的低点上涨了94.9%，爱尔兰其他地区的房价则从2013年5月的低点上涨了83.8%。

价格增长放缓是在购买量增加的同时。十月份，向税务局提交了4428项房地产购买交易，比去年同月增长7.1%。现有物业几乎占购买的82%。

全州本月房屋平均价格为256,000欧元，都柏林的平均价格为368,000欧元。DúnLaoghaire-Rathdown的中位数价格最高，为525,000欧元，而South Dublin最低，为342,000欧元。在都柏林以外地区，威克洛的中位数最高(325,000欧元)，而莱特里姆的中位数最低，为107,500欧元。

根据Eircode的数据，位于都柏林的Blackrock中位数价格最高，为600,000欧元，而位于Co Monaghan的克隆斯最低，为75,000欧元。

不包括都柏林，十月份全州房价上涨了3.3%，房价上涨了3.3%，公寓价格上涨了4%。

都柏林以外地区的整体增长速度也在放缓，截至9月份的一年中，价格上涨了3.6%。

都柏林郊外涨幅最大的地区是边境(10.1%)，而在中东的另一端，中东的价格没有变化。

经济学家艾伦·麦奎德(Alan McQuaid)表示，到2020年，价格上涨可能会保持“相当缓慢”，“最大的价格上涨来自首都以外地区”。