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博伊西是吸引州外购房者的第一大房地产市场

2022-06-16 18:08:12 来源:未知 责任编辑:admin
 

爱达荷州博伊西市(CBS2)—根据realtor.com,博伊西州被评为州外购房者蜂拥而至的第一城市。

该研究列出了2020年房屋销售的十大市场:

爱达荷州博伊西

德克萨斯州麦卡伦-爱丁堡任务

亚利桑那州图森。

田纳西州查塔努加。

南卡罗来纳州哥伦比亚

纽约州罗切斯特

科罗拉多州科罗拉多斯普林斯。

北卡罗来纳州温斯顿·塞勒姆

南卡罗来纳州查尔斯顿-北查尔斯顿

田纳西州孟菲斯。

外卖

该研究报告指出,今年的名单显示出一种趋势,即人们从昂贵的沿海城市转向内陆负担得起的地区。2020年最热门的市场中有九个不在沿海地区。

根据Realtor.com,博伊西(Boise)去年排名第八。该研究的新闻稿称:“博伊西州正涌入许多州外买家,他们希望以比加州等地更低的价格享受城市的设施。”

该研究还指出,前十名的房屋销售预计将同比增长2.4%,价格将同比增长3.1%。

而这一切都归结为库存。

realtor.com的高级经济学家George Ratiu表示:“今年榜单上的许多市场在当前住房周期中都处于后期开花期,这意味着它们仍然有大量存货,而且价格触手可及-近年来这种罕见的组合。” 。“此外,2020年的一些顶级市场都欢迎来自附近大城市的买家涌入,这些大城市变得拥挤,昂贵且缺乏足够的库存。”

博伊西趋势

房价中位数:$ 295,000

房屋价格变动:+ 8.1%

销售变化:+ 0.3%

销售和价格总和增长:+ 8.4%

研究国家:爱达荷州的首都近几年来人口激增,自1990年以来,人口规模几乎增加了一倍。该市的许多新移民都是从较昂贵的沿海城市移植过来的。博伊西(Boise)四季气候温和,社区充满生机,并积极利用该地区的山脉,河流,湖泊和公园的便捷通道。强大的学校体系,繁荣的就业市场和一流的医疗保健吸引了爱达荷州首都的众多人群。有利的税收结构-包括相对较低的销售和财产税,不包括国家社会保障税-以及相对廉价的住房,使该地区深受退休人员和年轻专业人员的欢迎。博伊西对realtor.com的顶级市场名单并不陌生,在2019年排名第八。

为什么?

买家有更多选择

Realtor.com表示,由于全国范围内的库存处于历史最低水平,房屋所有权已变得充满挑战,尤其是对于首次购房者而言。在前十大市场中,供应有限是一个新问题,库存总量仍然充足,处于吸收增长的良好位置。

姊妹城市

今年名单上的许多市场都是较小的城市,这些城市正在处理附近的大城市的拥挤交通,这些大城市变得拥挤且负担不起。

大学城

大多数顶级市场都是大学或大学的所在地。这可能是由于许多学校正在创建孵化器来培育企业家和初创企业,从而帮助推动本地就业市场。

退休潮

根据Realtor.com的数据,婴儿潮一代希望在温暖的气候中度过自己的岁月,并逃避东北地区常见的高财产税率。亚利桑那州,北卡罗来纳州和南卡罗来纳州不对社会保障退休福利征税,这使这些州对年长的买家有吸引力。

[责任编辑:admin]

Tag标签:购房者

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