您当前的位置 :房产 > 资讯 >
合作热线:010-86666666

房屋缩水:更多的千禧一代买家对2020年美国住房市场的两大预测

2022-06-16 18:11:07 来源:未知 责任编辑:admin
 

Zillow的研究报告本周报告称,在强劲的房屋价值增长成为2017年和2018年房地产市场狂热的特征之后,今年的放缓令该国大部分地区恢复正常。Zillow还预测到2020年会有更多类似情况,市场将稳定在历史水平附近。

随着千禧一代在购房者中所占份额的增加,口味的变化将影响市场。随着越来越多的人达到典型的购房年龄,房屋将变得更小,更醒目的颜色,并且印刷品将恢复到房屋设计中,并且需求将保持较高水平。

Zillow对2020年的住房预测包括:

房屋将继续萎缩。婴儿潮一代梦co以求的广阔郊区住宅将在2020年和未来十年逐渐成为过去的遗物,因为新建的独户住宅的中位数平方英尺将在五年内第四次下降。自2015年以来,典型的美国房屋缩水了80多平方英尺。千禧一代是2020年最大的买家群体,事实证明他们的品味和生活方式与父母一代不同。许多人更喜欢城市地区的房屋,这些房屋的设施要比步行者正在撤离的郊区住宅区在步行距离之内。

美国将不会在2020年陷入衰退。最近,在7月,Zillow接受调查的专家中有一半预测衰退将在2020年开始。但是,美国经济仍然对预期的不利因素保持弹性,例如持续的贸易动荡和股票的可能性。市场撤退。消费者支出回升-反映出健康的消费者信心-就业创造稳步前进,自2018年10月以来,年工资增长率一直保持在3%或以上。经济和房屋价值增长应持续到2021年,尽管步伐可能放缓比最近几年

房屋价值和租金增长将更加缓慢和稳定。根据对100多名住房专家和经济学家的调查,从2019年12月到2020年12月,房屋价值增长预计将增长2.8%。较10月份的年度数据增长4.7%有所下降,10月份是有数据可用的最新月份。Zillow预计租金增长将持续到春季,直到2020年底降至2%以下。

抵押贷款利率将保持在较低水平,从而保持住房需求的高位。2019年抵押贷款利率显着下降,预计到2020年大部分时间将保持较低水平。这将保持需求强劲,并继续推动该国最广泛的可负担市场的体面价格上涨。但是低利率无助于克服高定金要求的前期障碍,从而迫使昂贵地区的买家展开购买力所能及的地区。

在2018年的低迷之后,销售将再次攀升。待售库存接近历史低点,但这并不意味着销售不足。实际上,低库存很大程度上是由于买家的高需求,他们一进入市场就抢购了房屋。随着千禧一代一代正以每年越来越高的数量达到高峰购房年龄,并且他们正从低抵押贷款利率,新建筑许可和技术(例如Offers和其他iBuyers)的增加中受益,他们的潜在买家越来越多。减少市场摩擦。

颜色会卷土重来。再见Hygge。你好,颜色!有趣的将以大胆的印花,活泼的墙纸和色彩鲜艳的墙壁回到家居设计。十年后,随着美国人拥抱中性,极简主义和无杂乱的生活,斯堪的纳维亚现代设计在零售和社交媒体中占据了主导地位,人们期待向有趣,创意的设计转变。寻找颜色以意想不到的方式注入厨房橱柜和设备,照明装置以及室内门和装饰条中。

Zillow经济研究部总监表示:“随着房价回升和2019年家庭购物旺季的放缓,房地产市场趋于稳定,我们难得有一个冷静的时刻来思考未来一年的住房情况。” Skylar Olsen。“如果保持目前的趋势,那么放慢速度就意味着健康,而放慢速度就意味着可以负担得起。是的,我们预计市场将比过去几年已经习惯的放慢速度,但是请不要将其误认为是对买家有利的环境-消费者会继续吸收可用的库存,该国大部分地区的市场仍将保持竞争力。但是,尽管全国情况充满信心,但在一些制造业重市场上的住房可能会遇到困境。这种斗争可能更加严峻

[责任编辑:admin]

Tag标签:房屋缩水

精华推荐

精选图集

热点文章

关于本站| 联系我们| 免责声明| 十城网| 广告服务|

Copyright 2006-2021 十城网10city.net Inc. All Rights Reserved 主管:江苏大江文化传媒技术维护部 主办:江苏大江文化传媒

违法和不良信息举报电话:010-2200000传真:010-2300000 食品药品监管总局投诉举报电话:12331互联网违法和不良信息举报电话:12377

本网常年法律顾问团:江苏大江文化传媒律师组(010-2200000)