住改商证明需要社区盖章吗(住改商物业有责任吗)

这篇文章给大家聊聊关于住改商证明需要社区盖章吗，以及住改商物业有责任吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

一、住宅改变为经营性用房的证明范本

1、住宅改变为经营性住房的证明范文

2、________________________公司（或非公司企业）申请将位于_______市_____区___________（街道门牌号码）的住宅改变为经营性用房。按照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，该申请已经征得有利害关系的业主同意，特此证明。

3、_________________业主委员会（盖章）

二、住改商流程

1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；

2、写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意；

3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章；

4、到工商所注册，办理营业执照。

住改商形成的纠纷需要业委会、物业、居委会等方面积极协调处理，协调不成的，可诉至人民法院。登记机构在办理相关业务时，亦因严格按规范进行审核，避免出现为违法行为背书的情况。

三、如果起诉住改商有什么流程

1、到工商所领取《住宅改经营性用房证明》；

2、写《保证书》，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系业主签字同意；

3、携《住宅改经营性用房证明》、《保证书》、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章；

4、到工商所注册，办理营业执照。

住改商形成的纠纷需要业委会、物业、居委会等方面积极协调处理，协调不成的，可诉至人民法院。登记机构在办理相关业务时，亦因严格按规范进行审核，避免出现为违法行为背书的情况。

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