大家好，办营业执照需要租房合同吗?相信很多的网友都不是很明白，包括租房合同电子版本也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于办营业执照需要租房合同吗?和租房合同电子版本的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
没有房屋租赁合同不能办理营业执照。
对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。
以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
工商营业执照不是到工商所办理，而是要到区工商办理。工商所只是对办理申请进行初步审核，最后批准发照要由工商局进行。
工商注册需准备以下几个方面的事宜：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
办照程序:1、确定场地(营业地址);2、筹集资金(注册资金);3、到工商局填写注册申请;4、验资(到工商局指定的会计师事务所);5、领取执照;6、凭执照刻公章;7、凭执照和公章办理银行帐号;8、凭执照申请税务登记。实际上到第5步，即领取执照后就可以开业了。需要的费用主要是办照和验资的手续费。
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
1、出租房办营业执照需要提供房东身份证复印件，不需要原件。一般房东都会在身份证下面备注一行字，仅用于办理营业执照等字样，防止被不法分子用于办理其他业务。
2、不过有的房东不懂也就没注明这行字样，还有的房东因不懂办理营业执照需要自己的身份证复印件而拒绝提供这一服务，所以想拿到房东身份证复印件就要先房东一步提醒对方备注好仅用于什么业务。
1、如果营业执照是办你自己的，那就没有哪一个法律规定换照的时候还要房东的身份证复印件的，要的也只是房产证复印件与房屋租赁合同。
2、如果营业执照不是办你自己的名字而是房东的名字，那是肯定要房东的身份证的，这样的话那你就只有叫房东把身份证复印件给你，或者先叫房东把他那本营业执照注销了再办你自己的。
3、如果工商所还一定要房东的身份证复印件，那你叫他们拿出文件依据给你看，不然你可以告他们行政不作为，投诉办事人员。
1、因为在营业执照办理过程中，需要提供经营场所的证明材料，一般有房产证、租赁合同等。
2、如果经营场所是房东自有的房产，那么房产证是必要的证明材料。
3、但如果经营场所是租赁的，那么房东提供租赁合同就可以替代房产证。
4、同时，还需要注意的是，办理营业执照涉及多个环节和证明材料，具体需求可能因地区而异。
5、在办理营业执照时，除了房产证或租赁合同，还需要准备公司的基本证明材料、法人及股东身份证明、执照照片等。
6、根据自己的具体情况，及时咨询当地的工商管理部门，了解更详细的要求和流程，可以更顺利地完成办理。
租房子做生意，办理营业执照，流程如下
1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部广]会出具名称预先核准通知书
有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一-张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件
(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋.所属证明)如果房屋产权证，上不是商业用房(如村里宅基地)，还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
1、办理个体工商户营业执照到区镇问的分局或所办理，所提供的材料都是一份。
2、个体工商户营业执照是没有有效期的
3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明
1、办营业执照需要房东签字的房产证复印件。若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
2、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
一、必须提供房屋租赁合同。当然，自有房屋更好。因为无论是办理个体营业执照，还是公司的营业执照，都必须提供经营场地证明：
1、利用自有私房(非住宅)应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件。二、《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十条规定：申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
三、《个体工商户登记管理办法》第六条规定：个体工商户的登记事项包括：
（四）经营场所。四、《个体工商户登记管理办法》第十条规定：经营场所，是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处。
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